Imóvel Residencial e Comercial - Bairro Garcia
Código: 632
Valor de venda:
R$ 950.000,00
R$ 950.000,00
Cidade: Blumenau
Bairro: Garcia
Sobre o Imóvel
Esse imóvel EXCLUSIVO, Martinho Imóveis é uma excelente oportunidade! Imóvel com 2 residências independentes + sala comercial.
Se você procura um imóvel versátil, seja para morar, investir ou gerar renda, esta é a oportunidade ideal!
O imóvel conta com dois pavimentos totalmente independentes, proporcionando privacidade e diversas possibilidades de uso, além de 1 sala comercial no pavimento térreo, perfeita para quem deseja empreender ou obter renda com locação.
Pavimento Térreo
✔ Sala comercial com banheiro independente
Casa 1
✔ 3 dormitórios sendo 1 suíte
✔ Cozinha
✔ Sala de estar e jantar integradas
✔ Área de serviço
Pavimento Superior
✔ 3 dormitórios sendo 1 suíte
✔ Cozinha
✔ Sala de estar e jantar integradas
✔ Área de serviço
Diferenciais
✅ 2 residências independentes
✅ Sala comercial
✅ Excelente potencial para renda com aluguel
✅ Ideal para famílias grandes ou investidores
✅ Amplo espaço de terreno
✅ Placas de energia Fotovoltaica
Localizado no bairro Valparaíso, início do bairro Garcia e a poucos minutos do centro de Blumenau.
Um imóvel que reúne moradia, investimento e oportunidade de negócio em um único endereço.
Renda de locação entre R$ 5mil e R$ 6mil aproximadamente.
Índice Construtivo ZR2.
Altura Livre
Coeficiente de Aproveitamento 2.4
Taxa de Ocupação 60%.
Entre em contato e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel!
Cód. Imóvel 632
Valor R$ 950.000,00
Valor e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Se você procura um imóvel versátil, seja para morar, investir ou gerar renda, esta é a oportunidade ideal!
O imóvel conta com dois pavimentos totalmente independentes, proporcionando privacidade e diversas possibilidades de uso, além de 1 sala comercial no pavimento térreo, perfeita para quem deseja empreender ou obter renda com locação.
Pavimento Térreo
✔ Sala comercial com banheiro independente
Casa 1
✔ 3 dormitórios sendo 1 suíte
✔ Cozinha
✔ Sala de estar e jantar integradas
✔ Área de serviço
Pavimento Superior
✔ 3 dormitórios sendo 1 suíte
✔ Cozinha
✔ Sala de estar e jantar integradas
✔ Área de serviço
Diferenciais
✅ 2 residências independentes
✅ Sala comercial
✅ Excelente potencial para renda com aluguel
✅ Ideal para famílias grandes ou investidores
✅ Amplo espaço de terreno
✅ Placas de energia Fotovoltaica
Localizado no bairro Valparaíso, início do bairro Garcia e a poucos minutos do centro de Blumenau.
Um imóvel que reúne moradia, investimento e oportunidade de negócio em um único endereço.
Renda de locação entre R$ 5mil e R$ 6mil aproximadamente.
Índice Construtivo ZR2.
Altura Livre
Coeficiente de Aproveitamento 2.4
Taxa de Ocupação 60%.
Entre em contato e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel!
Cód. Imóvel 632
Valor R$ 950.000,00
Valor e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
